ĐIỀU KIỆN MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CĂN HỘ HAPPY HOME DĨ AN

ĐIỀU KIỆN 1: ĐIỀU KIỆN VỀ NHÀ Ở

 - Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình
 - Chưa được mua, thuê mua, thuê NOXH
 - Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập theo chính sách hỗ trợ của nhà nước.
 - Nếu có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì Diện tích bình quân trên đầu người trong hộ thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu quy định tại Tỉnh Bình Dương tại thời điểm xét duyệt (nhân khẩu trên sổ hộ khẩu)

ĐIỀU KIỆN 2: ĐIỀU KIỆN VỀ CƯ TRÚ

 - Phải có hộ khẩu thường trú tại Bình Dương.
 - Phải có đăng ký tạm trú trên 1 năm tại Bình dương và phải đóng BHXH tối thiểu 1 năm.
 - Riêng đối tượng 09 không cần đáp ứng về yêu cầu thường trú, tạm trú nhưng chỉ áp dụng hình thức thuê NOXH đối với đối tượng này.

ĐIỀU KIỆN 3: ĐIỀU KIỆN VỀ THU NHẬP

 - Đối với đối tượng theo thứ tự 4, 5, 6 và 7 tại bảng trên thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân. Nói cách khác, phải là người có thu nhập hàng tháng từ 11 triệu đồng trở xuống (132 triệu đồng/năm) sau khi trừ đi các khoản BHXH bắt buộc, giảm trừ gia cảnh, người phụ thuộc,… theo quy định của Pháp luật.
 - Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ.
 - Riêng đối với đối tượng theo thứ tự 1, 8, 9 và 10 tại bảng trên thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập

Tổng quan Happy Home Dĩ An

Tên dự án	Happy Home Dĩ An
Vị Trí	DT743C, Phường Tân Đông Hiệp, TP Dĩ An Tỉnh Bình Dương
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư Thạnh Tân
Đơn vị phát triển	Tập đoàn tài chính Hoàng Khôi
Diện tích	71.212,76 m2
Thiết kế	2 Block 18 tầng, 2 tầng hầm
Diện tích căn hộ	1 PN: 39m2 2 PN: 57m2 - 78m2
Pháp lý	Sở hữu lâu dài
Tiến độ	Đã cất nóc 1 Block 580 căn đang hoàn thiện nội thất

ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ HAPPY HOME DĨ AN

CHUNG CƯ NHÀ Ở XÃ HỘI LÀ GÌ?

+ Nhà ở xã hội thường có giá thấp hơn so với các loại nhà ở khác, chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội là phương án giúp người dân sớm có nhà nhưng phải đáp ứng những điều kiện và phải có giấy tờ chứng minh.
+ Diện tích tối thiểu của NOXH là 25m, tối đa là 70m.

ĐỐI TƯỢNG MUA NHÀ Ở XÃ HỘI

1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng
2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn
3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu
4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị
5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp
6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân
7. Cán bộ công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức
8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 Luật Nhà ở 2014 (người trả lại nhà ở công vụ nếu không thuộc diện bị thu hồi nhà ở do có hành vi vi phạm theo quy định tại các điểm a, e và h Khoản 1 Điều 84 Luật Nhà ở 2014 và chưa có nhà ở tại nơi sinh sống sau khi trả lại nhà công vụ thì cơ quan, tổ chức đang trực tiếp quản lý, sử dụng người này có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp tỉnh nơi người đó sinh sống căn cứ vào tình hình cụ thể để giải quyết cho thuê, cho thuê mua, mua nhà ở xã hội)
9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở

TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI HAPPY HOME DĨ AN

TIỆN ÍCH NỘI KHU

- Theo Chủ đầu tư  Thạnh Tân , nhà ở xã hội Happy Home Dĩ An sẽ kiến tạo nên những không gian sống ưu việt cho người lao động có thu nhập thấp nhưng vẫn tận hưởng được đầy đủ các tiện ích phục vụ cuộc sống tiện nghi, hiện đại và giải trí như công viên, khu thể thao giải trí cộng đồng, hồ bơi, khu trung tâm mua sắm, vườn cảnh quan…

- Tiện ích Happy Home được chủ đầu tư xây dựng rất nhiều dịch vụ tại dự án, với mong muốn kiến tạo một cộng đồng văn minh, dân trí cao, nâng tầm phong cách sống gia chủ. Tràn ngập thiên nhiên & môi trường sống thoải mái nhất cho cư dân.

 - Công viên vui chơi giải trí, vườn hoa thiên nhiên.
 - Hồ bơi giải trí cho trẻ em.
- Trung tâm mua sắm dịch vụ & shophouse ngay tầng trệt dự án
- Bảo vệ an ninh cao cấp & đào tạo chuyên nghiệp
- Khu thể thao tập thể dục ngoài trời & đường chạy bộ rèn luyện sức khoẻ.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

- Đáng chú ý, chỉ 10 phút chuyển từ chung cư Happy Home Dĩ An đến chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương như Trung tâm y tế TP Dĩ An, chợ Tân Long, chợ Đông Thành, Vincom Plaza Dĩ An, UBND phường Tân Đông Hiệp, Trường tiểu học Tân Đông Hiệp B, Trường Tiểu học Tân Đông Hiệp C, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Khu Suối Tiên, Làng Đại học, bến xe miền Đông mới, Khu công nghệ cao quận 9 – TP HCM, Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, CTCC Metro số 1 đoạn gần Dĩ An, Ga Dĩ An, chợ Dĩ An…

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CHUNG CƯ HAPPY HOME DĨ AN BÌNH DƯƠNG

Vị trí dự án Happy Home Dĩ An

- Dự án Happy Home có vị trí ngay mặt đường TL743C, kết nối với trục đường chính DT743 chỉ 2 phút đi xe máy. Ngoài ra, căn hộ Happy Home nằm rất gần với các khu công nghiệp VSIP, Sóng Thần, Đồng An, Tân Đông Hiệp, và còn là nơi có vị trí tiếp giáp với các đô thị đang phát triển mạnh như: Thành phố Thủ Đức (TP.HCM), Thành phố Biên Hòa (Đồng Nai); Thành phố Thuận An – Tp. Thủ Dầu Một (Bình Dương).
Với hạ tầng trong khu vực hoàn thiện & dịch vụ cũng sầm uất, điều này giúp cho cư dân tại Happy Home có nhiều tiện ích sử dụng mà không mất nhiều thời gian. Đây cũng là liên kết vùng cực kỳ quan trọng giúp cho giá trị bất động sản tăng giá trong thời gian tới.

 - Liền kề Thành phố Thủ Đức & dễ dàng di chuyển về bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Sài Gòn Thủ Đức.
 - Liền kề KCN VSIP 1 Thuận An
 - Vincom Dĩ An liền kề ngay dự án
 - Bệnh viện Becamex – Sân Golf Sông Bé – Siêu thị AEON MAll – Lotte Mart 
 -Trung tâm thành phố Thuận An – Dĩ An – Thủ Dầu Một. 
 

Hướng di chuyển từ chung cư Happy Home Dĩ An đi các địa điểm trọng yếu như sau:

- Happy Home Dĩ An -> Quốc lộ 1K -> đường Nguyễn Ái Quốc -> TP Biên Hòa – Đồng Nai
- Happy Home Dĩ An -> Quốc lộ 1A -> Hướng về Cảng Đồng Nai -> TP Biên Hòa – Đồng Nai
- Happy Home Dĩ An -> Quốc lộ 1A -> Bệnh viện Ung Bướu 2, Công viên Văn hóa Suối Tiên, Làng đại học TP HCM, hướng di chuyển về Khu công nghệ cao Quận 9
- Happy Home Dĩ An -> Quốc lộ 1K -> TP Thủ Đức – TP HCM
- Happy Home Dĩ An ->DT743B -> TP Thuận An – Bình Dương
- Happy Home Dĩ An ->DT743B -> Quốc lộ 13 -> TP Thuận An, TP Thủ Dầu Một – Bình Dương
 + Hơn thế nữa, Căn hộ Happy Home Dĩ An còn sở hữu tọa độ kim cương khi nằm trong vùng trọng điểm kinh tế phát triển, có nhiều khu công nghiệp hoạt động mạnh mẽ thu hút nhiều lao động chất lượng cao, thu nhập ổn định, cụ thể như: KCN VSIP, KCN Đồng An, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Sóng Thần I, II...

BẢNG GIÁ VÀ THANH TOÁN DỰ ÁN NOXH CHUNG CƯ HAPPY HOME DĨ AN

+ BẢNG GIÁ
- Quý Anh/Chị có nhu cầu mua xin vui lòng liên hệ Hotline 079 789 6668 để được đội ngũ chúng tôi hỗ trợ và tư vấn tận tình nhất. Xin cảm ơn.
- Giá bán căn hộ Happy Home Dĩ An Bình Dương chỉ 1Tỷ/căn, đây được xem là một trong những mức giá cực kì hấp dẫn với một dự án mang vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại thoáng mát cùng dàn tiện ích đầy đủ.

+ THANH TOÁN
- Phương thức thanh toán dự án nhà ở xã hội chung cư Happy Home Dĩ An Bình Dương lịch hoạt theo tiến độ giãn cách, trả chậm không lãi suất. Hiện nay chúng tôi nhận giữ chỗ 15 triệu/ căn.

+ CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
- Phương thức thanh toán dự án Happy Home Dĩ An được chủ đầu tư đưa ra với nhiều ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng. Chỉ cần trả trước 30% và ngân hàng sẽ cho vay 75% giá trị căn hộ.

 - Trả trước  30% giá trị căn hộ – tầm 300 triệu
 - Ngân hàng cho vay: 75% giá trị căn hộ
 - Lãi suất vay: 4.8%/năm
 + Ngân hàng chính sách xã hội sẽ hỗ trợ cho vay với lãi suất cực kì thấp chỉ từ 4.8% do chính sách mua nhà ở xã hội
 + Chính sách thanh toán cũng được chia làm nhiều đợt để khách hàng có thể dễ dàng giải quyết vấn đề tài chính

+ NOXH ĐƯỢC NGÂN HÀNG CHO VAY LÃI SUẤT ƯU ĐÃI
- Chỉ cần trích ra 5-6 triệu/ tháng thay vì 15-20 triệu / tháng. Lợi ích lãi suất ưu đãi là lý do chủ yếu mà nhà ở xã hội thu hút sự chú ý của rất nhiều người dân. Đây là số tiền mà người dân thu nhập thấp bao gồm vợ và chồng hoàn toàn có thể lo liệu để có căn nhà “an cư lạc nghiệp” cho gia đình và con nhỏ.